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很多業(yè)主在交房的時候，都會去檢查自己的房子是否有裂縫或者空鼓的情況。因為大家都清楚，裂縫問題可大可小，問題大的會影響整個房間的安全性能。在過往的新聞中，我們偶爾會看到，有些也住在交房前也會去檢查房子的安全性能，檢查裂縫的修補問題。今天我們就以濟南的一個案例，來給大家分析一下樓板開裂，到底要怎么修補?
“濟南章丘這個樓盤房子裂縫竟用“膠”粘!承重墻混凝土塊徒手能掰爛”
該小區(qū)里近10棟樓房中，自11層往上，屋頂都被黑色的“膠帶”交織。據(jù)該開放商發(fā)出的致業(yè)主信中表明：2017年12月，項目工程部通過對混凝土成形質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)9號、14號、15號、16號樓個別樓層發(fā)現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，已進一步查找原因并徹底解決問題。由于是加固檢修中途有業(yè)主查看過程，拍照質(zhì)疑，一時在當?shù)匾鹆撕艽蟮妮浾撛掝}!
開裂事故：
(1)由于施工措施、工藝不到位而造成混凝土構(gòu)件表面或鋼結(jié)構(gòu)焊縫出現(xiàn)超過規(guī)范允許的裂縫。
(2)施工荷載過重、混凝土養(yǎng)護不及時、模板拆除過早造成混凝土表面出現(xiàn)超過規(guī)范允許的裂縫。
(3)對混凝土原材料、外加劑和配合比使用不嚴謹，使出場的混凝土自身存在缺陷而形成的裂縫。
混凝土質(zhì)量事故的處理主要有兩種：
一是經(jīng)加固、修復等方法處理后，能夠達到設(shè)計和規(guī)范要求，如混凝土澆搗后的蜂窩、麻面、空洞、露筋等;
二是質(zhì)量事故十分嚴重，如何處理均無法達到設(shè)計和規(guī)范要求，必須拆除重建。
對需要進行加固處理的混凝土，通常采用《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》及《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》相應(yīng)的方法進行處理
根據(jù)規(guī)范
(1)民用建筑的地下室、衛(wèi)生間、屋面等接觸水介質(zhì)的構(gòu)件，均應(yīng)注漿封閉處理。民用建筑不接觸水介質(zhì)的構(gòu)件，可采用注漿封閉、聚合物砂漿粉刷或其他表面封閉材料進行封閉。
(2)無腐蝕介質(zhì)工業(yè)建筑的地下室、屋面、衛(wèi)生間等接觸水介質(zhì)的構(gòu)件以及有腐蝕介質(zhì)的所有構(gòu)件，均應(yīng)注漿封閉處理。無腐蝕介質(zhì)工業(yè)建筑不接觸水介質(zhì)的構(gòu)件，可采用注漿封閉、聚合物砂漿粉刷或其他表面封閉材料進行封閉。
常見裂縫修補技術(shù)有：
1.表面封法：利用混凝土表層微細獨立裂縫或網(wǎng)狀裂紋的毛細作用吸附低黏度且具有良好滲透性的修補膠液，封閉裂縫通道。對樓板和其他需要防滲的部位，尚應(yīng)在混凝土表面粘充填，并巾纖維復合材料以增強封閉作用。
2.注射法：以一定壓力將低黏度、高強度的裂縫修補膠液注入裂縫腔內(nèi)，適用于靜止獨立裂縫、貫穿性以及蜂窩狀局部缺陷的補強和修復。
3.壓力注漿法：在一定時間內(nèi)，經(jīng)較高壓力將修補裂縫用的注漿料壓入裂縫腔內(nèi)，適用于處理大型結(jié)構(gòu)貫空性裂縫、大體積混凝土的蜂窩狀嚴重缺陷的裂縫。
4.填充密封法：在構(gòu)件表面沿裂縫走向鑿出U型槽，然后用改性環(huán)氧樹脂或彈性填縫材料，并貼纖維復合材料以封閉其表面。
下面重點講下注漿法：
通俗點講，大體分2種：一種是沒啥強度的，只是防滲漏，比如聚氨酯;一種是有強度的，粘結(jié)力強有很好的封閉性
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011P176條文說明:其缺陷整修方案應(yīng)按有關(guān)規(guī)定審批后方可實施。
缺陷修整方案如何認可
關(guān)于驗收，規(guī)范說的很清楚：
對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理單位認可后進行處理;對裂縫或連接部位的嚴重缺陷及其他影響結(jié)構(gòu)安全的嚴重缺陷，技術(shù)處理方案尚應(yīng)經(jīng)過設(shè)計單位認可。對經(jīng)處理的部位應(yīng)重新驗收。
1.判斷裂縫嚴重程度
有些裂縫是可以忽略不計的
2.是否是結(jié)構(gòu)裂縫
結(jié)構(gòu)裂縫是有規(guī)律的，出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)裂縫不是注漿就能解決，需要返工或者加固。
3.看裂縫多少
幾條裂縫和裂成了蜘蛛網(wǎng)是有區(qū)別的：
